A rekkenő hőségben nem egy albérletben van szükség klímára, de ha nem volt a lakásban, amikor kivettük, akkor kinek a dolga beszereltetni?
Május vége óta folyamatosan kúszik egyre feljebb a hőmérő higanyszála, június közepére elérkeztünk oda, hogy este 10-kor is árasztják magukból a hőt a belvárosi házak és meleg a betonjárda. Ezzel együtt rengeteg lakásban szenvednek a hőségtől, és a klíma gondolata igazi felüdülés. De mi van akkor, ha az albérletben nincs klíma, viszont az ott lakóknak életmentő lenne a következő 3 hónapban? Kinek a dolga kifizetni, beszereltetni?
A kérdés jó és fontos, és egyetlen egy válasz van rá: a tulajdonossal egyeztetve lehet megoldani a problémát. Ha a bérleti szerződésben nem esik szó arról, hogy a lakásban történő átalakítások kinek a feladatai, kit terhel felelősség, ha élhetetlenné válik a lakás, akkor csak és kizárólag együttműködve lehet a klíma kérdését elrendezni.
Amennyiben van szó erről, és ott áll benne, hogy ha élhetetlenné válik a lakás, akkor kié a felelősség, akkor természetesen a szerződés szerint kell eljárni. A hőségben nem lehet aludni, nem lehet rendesen élni, így kevés olyan lakástulajdonos van, aki nem értené meg a problémát.
A beszereltetés és a megvásárlás költségét egyik tulajnak sincs joga átruházni a bérlőre, ez pontosan olyan, mintha a gáztűzhelyet vagy a hűtőt kellene kicserélni, mert komoly gondok vannak azokkal. A tulajdonos, ha jófej, akkor az egészet a bérlőre hagyja, és a havi lakbérből levonja.
Ha kevésbé jófej, és a szerződés nem tér ki ilyesmire, vagy esetleg nincs is szerződés, akkor fizethetik felesben is a klíma beszereltetését - még ez is egy békés megoldás. A legjobb természetesen az lenne, ha már alapból lenne a lakásokban klíma, akinek ez fontos, gondoljon előre, és célzottan csak ilyen kiadó lakásokat keressen, ha albérletet keres.